Главная » Статьи » Полезные материалы

Подготовка частного дома к продаже в 3 этапа

Каждый собственник хочет реализовать свою недвижимость быстро и выгодно. Но этот процесс может затянуться на неопределенное время. Чтобы этого не произошло, рекомендуем ознакомиться с пошаговыми этапами по предварительной подготовке частного дома к продаже.

Шаг №1. Подготовка документов

Имеются неоплаченные квитанции по коммунальным и налоговым платежам, необходимо их оплатить. Провести межевые и кадастровые работы на участке в случае отсутствии подобных мероприятий.

И для справки: если на территории после получения кадастровых документов были возведены капитальные постройки, они должны быть зарегистрированы в росреестре. А это значит, что собственник должен получить новый кадастровый паспорт. В нем, кроме имеющихся строений, отмечается и количество собственников. По закону, этот документ должен обновляться в случае уменьшения\увеличения площади участка, сноса\возведения капитальных строений.

Шаг №2. Сделать капитальный ремонт

Если нет возможности сделать капитальный ремонт, можно обойтись косметическим, но при условии, что все явные дефекты будут устранены. Внешний вид дома тоже рекомендуется обновить при наличии такой необходимости. Отремонтируйте забор, входные двери, калитку. Приведите в порядок и придомовую территорию. Необходимо избавиться от лишнего хлама. Обязательно проведите интернет 4G у компании https://internet4g-samara.ru/, это не дорого, но зато у покупателя не будет ощущения, что он оторван от цивилизации и не нужно заниматься ещё и этим вопросом.

Потенциальные покупатели не должны видеть повода для снижения цены. Все должно выглядеть чисто, опрятно и аккуратно. Если дом давно не ремонтировался, придется потратиться на закупку строительных материалов. Ни один человек не захочет расставаться с трудом заработанными деньгами для покупки ветхого строения.

Шаг №3. Поиск потенциальных покупателей

Чтобы их найти, необязательно вещать в рупор о продаже своего дома. Можно воспользоваться интернет площадками, на которых публикуются подобные объявления. Нужно составить его так, чтобы у покупателя в голове сложилась положительная картина, и него возник интерес к осмотру дома, а возможно, и купить его. Не стоит скрывать информации, относительно удобств.

Если в доме есть ванна, туалет, горячая вода и прочие удобства, об этом сразу стоит сказать. Молодые люди покупают частные дома для своих пожилых родственников, которым нужен не только свежий воздух, но и человеческие удобства.

Теперь остается дождаться первого покупателя, обговорить детали покупки и заключить договор купли-продажи.




Категория: Полезные материалы | Добавил: ADMIN (02.04.2020)
Просмотров: 64 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]